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    中關村壹號@壹號企業,壹號園區新一輪“租金減免”,請查收→

    首頁    會員動態    中關村壹號@壹號企業,壹號園區新一輪“租金減免”,請查收→
    中關村壹號園區作為
    實創股份國有企業的國企硬科技園區
    積極響應國家發展改革委等部門聯合印發的
    《關于減免服務業小微企業和個體工商戶房屋租金有關事項的通知》
    在疫情期間為園區企業、擬簽約企業排憂解難
    抓緊抓實抓好房屋租金減免工作
    切實幫助園區企業恢復發展、渡過難關
    誰能減?怎么減?減多少?流程是什么?
    壹壹幫你劃重點

     

    01

     

    積極推動符合條件的企業

     

    落實房租減免工作

     

     

    Q

    哪些企業能享受本次減免?

     

     

    同時滿足以下條件的小微企業和個體工商戶可享受減免:

     

    1.2022年內承租北京市所屬各級機關事業單位和國有企業(包括國有及國有控股企業、國有實際控制企業)京內國有房屋;

     

    2.所從事行業分類為服務業;

     

    3.在京注冊或在京納稅。

    A

     

     

     

    Q

    具體可以減多少房租呢?

     

     

    2022年北京市被列為疫情中高風險地區所在區的國有房屋,根據房屋租賃合同約定的租金標準減免2022年6個月租金;其他地區減免3個月租金。其中承租方2022年內實際租期不滿一年的,根據實際租期按比例(實際承租天數/365天)享受減免。租賃合同已涉及免租期等特殊情形的,由租賃雙方協商約定。

     

    自2022年1月1日至此次申報日,北京市被列為中高風險地區所在區包括朝陽區、豐臺區、房山區、大興區。后續北京市中高風險地區調整情況以“國務院客戶端小程序”公布信息為準。

    A

     

     

     

    Q

    怎么享受本次房租減免?

     

     

    出租方在減租期內可采取以下方式為符合條件的承租方減免租金:

     

    1.承租方尚未支付租金的,出租方可直接予以免收。

     

    2.承租方已支付租金的,出租方可從合同期內尚未支付的租金中抵扣;尚未支付部分不足以抵扣或承租方要求退還的,可由出租方直接退還。

     

    3.經雙方協商一致,出租方也可按照減免標準采取免費延長合同租期等方式實施減免。

     

    4.對于存在轉租情形的房屋,如最終承租方屬于減免對象的,則轉租方不享受減免,并應將國有單位減免的租金全部落實到最終承租方。

    A

     

     

     

    Q

    流程是什么?

     

     

    1.資格查詢。

    承租方可參考國家市場監管總局小微企業名錄(http://xwqy.gsxt.gov.cn/)初步查詢是否屬于小微企業,尚未納入名錄的,可對照《中小企業劃型標準》《金融業企業劃型標準》確認。服務業可對照《三次產業劃分規定》確認。

     

    2.提交申請。

    符合條件的承租方可向出租方提出減免申請。具體需提供以下材料(加蓋公章):

    (1)國有房屋租金減免申請表;

    (2)營業執照和租賃合同復印件;

    (3)小微企業需另外提供小微企業名錄查詢結果復印件(加蓋公章),無法提供查詢結果的,可與出租方商定其他便捷高效的認定方式。

     

    3.受理申請。

    國有房屋出租單位自收到承租方租金減免申請材料后,根據《關于減免服務業小微企業和個體工商戶房屋租金有關事項的通知》要求對承租方的減免資格及減免標準進行審核,于10個工作日內告知承租方初步審核結果。

     

    4.實施減免。

    國有房屋出租單位履行相關程序后,與符合條件的承租方簽訂減免協議,并根據約定減免租金。對于涉及轉租情形的,國有房屋出租單位可與轉租方、最終承租方共同簽訂減免協議,并在協議中約定由轉租方將所減免租金全部減免至最終承租方。

     

    重要提示:

    1.申請減免的服務業小微企業和個體工商戶須向出租方承諾并提供真實客觀的信息,國有房屋出租單位對通過提供虛假信息享受減免的承租方可依法追究法律責任。

     

    2.對于存在轉租情形的國有房屋,轉租方無故截留減免租金或拒不配合減免工作的,國有房屋出租單位可在減免協議中約定采取將其列入國有房屋租賃“黑名單”、對其行為予以曝光或提前解除租賃合同等方式處理。

    A

     

     

    自2020年以來因為疫情
    中關村壹號為園區企業共計減免房租3次
    中關村壹號作為國企硬科技園區
    積極響應2022年新一輪減免房租政策
    符合條件的企業均可申請

     

     

    02

     

    減負擔、加活力、多措并舉

     

    助力中小企業紓難解困

     
    近日
    國務院促進中小企業發展工作領導小組辦公室
    印發《加力幫扶中小微企業紓困解難若干措施》
     
    提出十大方面舉措,助力實現中小微企業平穩健康發展。
     
    其中今年國有大型商業銀行要力爭新增普惠型小微企業貸款1.6萬億元。
     
    各地要安排中小微企業和個體工商戶紓困專項資金,對經營困難的給予房租、擔保費、貸款利息等補貼。
     
    鼓勵地方對小微企業和個體工商戶實行階段性優惠電價和用水用電用氣“欠費不停供”、6個月內補繳。
     
    將中小微企業寬帶和專線平均資費再降10%。
     
    在資金支持、緩解融資難回款難、推動降成本擴需求、加強服務保障方面進一步加大了幫扶力度。
     
    組織和匯聚各類優質服務資源進企業、進園區、進集群,加強政策服務,了解中小微企業困難和訴求,幫助中小微企業降本增效。
     
    同時,在5月10日召開的
    2022年中小企業服務月工作推進會上
    工信部相關負責人表示
    工信部將于近日啟動“攜手行動”
    促進大中小企業融通創新

     

    圖片來源:工信微服

     

    03

     

    “三減”“三補”“兩保障”

     

    幫企業恢復發展,渡過難關

     
    此外

    近期北京市人民政府辦公廳印發

    《關于繼續加大中小微企業幫扶力度加快困難企業恢復發展的若干措施》

    分別從“三減”“三補”“兩保障”對當前疫情助企紓困
    哪些具體舉措干貨
    壹壹也幫大家整理啦
     
    一、貸款貼息和擔保補償
    將受疫情影響突出行業企業的首貸貼息比例從20%提升至40%,同時設立普惠(中小微)融資風險補償資金池,對擔保機構新增小微企業融資擔保業務實際發生代償總額給予最高20%的補償,力爭政府性融資擔保機構擔保費率降至1%。
     
    二、科技型企業創新補助
    建立科技型中小微企業投貸聯動支持機制,對符合條件的業務給予貼息支持,進一步發揮北京市科技創新基金對科技型中小微企業的支撐作用,通過科技創新券對企業購買科技創新服務兌現不超過30萬元的補助。
     
    三、減稅費
    5月10日,國家發展改革委、工業和信息化部、財政部、人民銀行聯合發布《關于做好2022年降成本重點工作的通知》提出,實施新的組合式稅費支持政策。延續實施扶持制造業、小微企業和個體工商戶的減稅降費政策,并提高減免幅度、擴大適用范圍。對小規模納稅人階段性免征增值稅。對小微企業年應納稅所得額100萬元至300萬元部分,再減半征收企業所得稅。
     
    按照國家要求進一步加大增值稅期末留抵退稅政策實施力度,按照50%稅額幅度頂格減征“六稅兩費”,將科技型中小企業研發費用加計扣除比例提高到100%等。
    部分文章資料來源:北京本地寶
     
    面對北京疫情再次席卷
    中關村壹號將持續關注政策與市場
    做好產業服務企業服務
    關注員工生活與工作
    與園區132家企業、萬余名員工一起共渡難關
     

     

    2022年5月14日 10:25
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